Gute Praktiken zur Zugänglichkeit finden allmählich Eingang in die Raumordnungsprojekte. Die Stadtlandschaft verändert sich, aber einige Gebiete bleiben noch schwer zugänglich, insbesondere abgelegene Gewerbegebiete. Wie kann man diese besser in das Gebiet integrieren und ihre Transformation für einen zugänglicheren und nachhaltigeren Bürogebäudebestand sicherstellen?
Gewerbegebiete: Verbesserung der Zugänglichkeit für alle Nutzer
Die Gewerbegebiete, die am Stadtrand angelegt wurden, sind zunehmend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bei Neubauten und Renovierungen wird diese Frage aktiv angegangen. Dennoch bleiben viele Standorte, die mehrere Jahrzehnten alt sind, noch relativ von den Stadtzentren entfernt und schwer zugänglich ohne eigenes Fahrzeug.
Dieser Zugänglichkeitsmangel betrifft alle Nutzer. Die Fahrten von zu Hause zur Arbeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind wirtschaftlicher und weniger unfallträchtig. Im Maßstab einer Stadt oder Agglomeration trägt sanfte Mobilität dazu bei, den Straßenverkehr zu entlasten und somit die Störungen und die Umweltverschmutzung zu verringern.
Ohne Anpassungsarbeiten werden die dort ansässigen Unternehmen nicht mehr in der Lage sein, den neuen Erwartungen der Angestellten und Kunden gerecht zu werden (die ebenfalls das Leben in den gewerblichen Zonen fördern). Langfristig besteht das Risiko, dass eine Abnahme der Attraktivität zu einer schrittweisen Aufgabe des Gebiets führt, was in der Entstehung eines Industriebrache am Stadteingang münden könnte.
Auf dem Weg zur Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen
Ein Gewerbegebiet, das für alle Arten von Behinderungen geeignet ist, umfasst Büros, Geschäfte und Räumlichkeiten, die für alle einfacher zu nutzen sind. So konzipiert und ausgestattet, können die Räume leicht auf die sich entwickelnden Bedürfnisse reagieren.
Wenn das Gebiet schwer zugänglich ist, wird es nicht hilfreich sein, ein privates Büro auf dem neuesten Stand der Zugänglichkeit zu haben. Die Priorität besteht darin, den Nutzern zu ermöglichen, den Ort mit einer auf ihre Situation zugeschnittenen Fortbewegungslösung zu erreichen:
- Mit dem Auto, mit Zugang zu einem PMR-Parkplatz;
- Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit Bahnhöfen/Stationen, die für das sichere Ein- und Aussteigen aller Nutzer ausgestattet sind;
- Zu Fuß, vorausgesetzt, dass eine Überlegung zu den Hindernissen im Verkehrsfluss durchgeführt wurde.
Die Zugänglichkeit des Gebiets muss für die verschiedenen Arten von Behinderungen bedacht werden. Dazu gehören Menschen mit Sehbehinderungen, solche mit kognitiven Schwierigkeiten oder auch diejenigen, die ein Mobilitätshilfsmittel verwenden.
Der Schlüssel zur Überlegung über die Hindernisse im Verkehrsfluss
Jedes Gelände kann spezifische Schwierigkeiten aufweisen. Es ist daher notwendig, sich von den üblichen Anforderungen zu lösen und Elemente neu zu überdenken, die bisher als unproblematisch galten. Lassen Sie uns einen Überblick über die allgemeinen Best Practices geben, bevor wir einige praktische Anwendungen erläutern.
Allgemeines zur Zugänglichkeit von Gewerbegebieten
Der Zugang zum Gewerbegebiet muss verständlich und sicher sein. Für Fußgänger bedeutet dies getrennte Wege von denen, die von Fahrzeugen genutzt werden. Regelmäßig angebrachte Bänke bieten allen Nutzern die Möglichkeit, sich auszuruhen. Diese Wege werden zwischen der letzten Haltestelle des öffentlichen Verkehrs und den verschiedenen Eingängen des Gewerbegebiets angelegt.
Die Zugänglichkeit der Orte wird auch durch Normen geregelt, die die zu beachtenden Maße spezifizieren. Diese gelten für Verkehrswege, Arbeitsräume und alle gemeinschaftlichen Bereiche: Umkleidekabinen, sanitäre Einrichtungen für PMR im Außenbereich und innerhalb der Gebäude. Rampen sind weitere unentbehrliche Einrichtungen in den öffentlichen Einrichtungen.
Die Details, die den Unterschied ausmachen
Sich mit der Norm zufrieden zu geben, ist nicht ausreichend. Um wirklich inklusive Räume zu schaffen, muss die Idee immer mit der Realität und dem Alltag aller Nutzer konfrontiert werden.
Bei der Außengestaltung
Es müssen Fragen gestellt werden, die nicht immer aus der Perspektive der Zugänglichkeit betrachtet werden, wie zum Beispiel, welche Pflanze oder welcher Baum am Rand der Fußgängerwege gepflanzt werden soll. Das Risiko des Ausrutschens kann durch die Wahl der Vegetation und die Pflegebedingungen eines bewaldeten Bereichs verstärkt werden. Das Abfallen von Zweigen ist eine weitere Ursache für Inaccessibilität, die den Durchgang für Personen mit eingeschränkter Mobilität blockieren kann.
In Innenräumen
In Innenräumen ist das Eintauchen in die Umgebung ebenfalls der beste Ansatz, um Schwierigkeiten zu erkennen. Dies können so einfache Dinge wie das Betätigen der Toilettenspülung sein. Der Druckknopf oder die Kette zum Ziehen sind nicht für alle Nutzerprofile geeignet. Ein Bewegungsmelder kann den entscheidenden Unterschied machen und von allen Nutzern des Gebäudes verwendet werden. Die Höhe der Steckdosen ist ein weiteres Detail in der Konstruktion, das den Alltag von Rollstuhlfahrern oder von Personen, die sich nicht bücken können, beeinträchtigen kann.
Oft hilft auch der gesunde Menschenverstand, sehr einfache Lösungen beizubehalten. Zum Beispiel bietet ein Verdunkelungsvorhang eine viel bessere Zugänglichkeit als ein Rolladen mit Handkurbel. Er kann in beliebiger Höhe gezogen oder geschoben werden. Diese Lösung setzt jedoch voraus, dass der Nutzer den Stoff greifen kann, was in vielen Fällen nicht möglich ist. Der Erfahrungsbericht der direkt Betroffenen sollte von Anfang an eine Priorität bei der Gestaltung sein.
Der beste Weg, um sicherzustellen, dass das Projekt tatsächlich den Schwierigkeiten gerecht wird, mit denen Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder anderen Behinderungen (wie Seh- oder K