Die Öko-Viertel verwandeln die Stadt in einen nachhaltigen urbanen Raum. Alles, von der Planung bis zum Betrieb, ist darauf ausgelegt, den Bedürfnissen der Nutzer gerecht zu werden, bei gleichzeitig reduziertem CO2-Fußabdruck. Was ist ein Öko-Viertel und welche Grundprinzipien hat es?
Was ist ein Öko-Viertel?
Ein Öko-Viertel ist ein urbaner Bereich, der darauf ausgelegt ist, ambitionierte Umweltziele zu erreichen. Jedes Öko-Viertel ist ein Bestandteil der nachhaltigen Stadt von morgen. Es kann das Ergebnis einer Umnutzung oder eines Neubauprojekts sein.
Angesichts seiner umweltbewussten Zielsetzungen wird die Umgestaltung bereits versiegelter Flächen (städtische Brachflächen) häufig bevorzugt.
„Öko-Viertel“ ist auch ein Label, das 2012 im Rahmen der Umsetzung des Grenelle-Umweltabkommens eingeführt wurde. Mit diesem Programm unterstützt der Staat lokale Behörden bei ihrem Projekt zur umweltbewussten Stadtentwicklung.
Was sind die Gründungprinzipien des Öko-Viertels?
Jedes Öko-Viertel ist ein einzigartiges Projekt, das sich je nach den Eigenschaften seiner Umgebung weiterentwickelt. Diese neuen Viertel teilen jedoch ein gemeinsames DNA, die sich in 7 Prinzipien zusammenfassen lässt.
Fortbewegung: sanfte Mobilität
Fortbewegung ist eine Hauptquelle der Umweltverschmutzung in städtischen Gebieten. Die Förderung der sanften Mobilität trägt dazu bei, den Straßenverkehr zu entlasten und die damit verbundenen Treibhausgasemissionen zu reduzieren.
In einem Öko-Viertel müssen die Bewohner, Angestellten und Besucher auf die Qualität des öffentlichen Verkehrsnetzes zählen können, das auf für Fußgänger und Radfahrer gestalteten Wegen basiert.
Vielfalt: Immobilien, Aktivitäten
Wenn es nicht nachhaltig genutzt wird, besteht die Gefahr, dass das Öko-Viertel, so umweltbewusst es auch sein mag, zu einer weiteren städtischen Brachfläche wird. Es ist daher entscheidend, seine langfristige Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Dies erfordert in der Regel Überlegungen zur Balance zwischen Wohn-, Geschäfts- und Büroimmobilien.
Ein Öko-Viertel, das ausschließlich aus Wohngebäuden besteht, könnte zu einem Schlafstadtviertel werden. Ohne Wohnungen jedoch würde es nur eine Wirtschaftszone sein. Die Vielfalt des Öko-Viertels bestimmt seine Attraktivität. Es sind die Bewohner, die dem Viertel Leben einhauchen (gemeinschaftliche Gärten, Vereine, Freizeitaktivitäten...), während Unternehmen für seine Dynamik sorgen.
Abfallmanagement: die Trennung an der Quelle
Das Abfallmanagement ist ein wesentlicher Bestandteil der umweltbewussten DNA des nachhaltigen Viertels. Dies erfordert die Einführung spezieller Lösungen sowohl für Unternehmen als auch für Privatpersonen.
Die Bedingungen für die Abfalltrennung variieren je nach Nutzern. Am Fuß eines Wohngebäudes vereint der Müllraum die verschiedenen Behälter zur Haushaltsabfallsammlung und ähnlichem. Auch Mehrfamilienhäuser können einen Gemeinschaftsraum anbieten, in dem andere zu trennende Abfälle zentralisiert werden: Batterien, Elektronikabfälle, Glühbirnen, Flaschenpfand…
Für Unternehmen sind die Abfälle aus dem Betrieb unterschiedlich. Die Trennung an der Quelle stellt sicher, dass jeder Abfall dem entsprechenden Behandlungsprozess zugeführt wird (umweltgefährdender Stoff, recyclebares Material…).
Wasserverbrauch: Regenwassernutzung
Die Regenwassernutzung ist entscheidend für das Funktionieren eines Öko-Viertels. Sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen benötigen Wasser für den täglichen Gebrauch.
Der Ansatz ist der gleiche wie bei der Energieeinsparung. Zunächst gilt es, die Bedürfnisse an der Quelle zu reduzieren. Zum Beispiel durch die Isolierung der Rohrleitungen, sodass das Wasser ohne Verzögerung in der richtigen Temperatur ankommt und so Verschwendung vermieden wird.
Im nächsten Schritt muss das Regenwasser gesammelt werden, um den Wasserverbrauch in den relevanten Bereichen zu reduzieren: Spülung, Bewässerung, Gartenpflege und Fahrzeugpflege (Autowäsche, Fahrradreinigung...).
Energieverbrauch: Bescheidenheit
Der Energieverbrauch ist ein entscheidender Faktor für die nachhaltige Entwicklung des Viertels. Um ihn auf das absolute Minimum zu reduzieren, müssen leistungsfähige Gebäude mit Einrichtungen umgesetzt werden, die in der Lage sind, lokal reichlich vorhandene und erneuerbare Energiequellen zu nutzen: Solarthermie, Photovoltaik, Erdwärmepumpen…
Im Wohnbereich ist die Hauptquelle der Energieausgaben die Heizung. Die Priorität für das Öko-Viertel liegt daher in der Umsetzung von Gebäuden, die die erzeugte Wärme speichern. Mit der Einführung der RE2020 kommt auch der sommerliche thermische Komfort ins Spiel. Gut isolierte Gebäude sind die Grundlage für einen kontrollierten Energieverbrauch das ganze Jahr über.
Im Tertiärbereich stellt die Einführung eines intelligenten Steuerungssystems einen Hebel für erhebliche Energieeinsparungen dar. Das Öko-Viertel umfasst somit Gebäude, deren Energiebedarf begrenzt ist. Wenn das Gebiet auch Energie produziert, spricht man von einem Passivhaus, das ebenso viel oder mehr Energie erzeugen kann, als es verbraucht.
Kohlenstoffbilanz: Biobasierte Materialien, Wiederverwendung
In der Planungsphase muss das Öko-Viertel alle sofort verfügbaren Ressourcen in seiner Umgebung nutzen können. Dies kann zum Beispiel Holz oder Stroh sein, die als Baumaterial und zur Isolierung von Gebäuden dienen können.
Die Wiederverwendung ist eine weitere Praxis, die dazu beiträgt, die Kohlenstoffbilanz eines neuen Viertels, das auf einem alten, verlassenen oder veralteten Gelände entwickelt wird, zu verringern. Das Prinzip ist einfach: Es gilt, alle Elemente zu identifizieren, die im ursprünglichen Zustand oder nach einigen Modifikationen wiederverwendet werden können. Dies können Teile der Innenausstattung und Dekoration sein, wie Türgriffe.
Biodiversität: ökologische Kontinuität
Die ökologische Kontinuität ist das, was es der Biodiversität ermöglicht, sich in städtischen Gebieten zu entfalten. Es gibt tatsächlich eine Flora und Fauna, die typisch für Städte sind. Diese Ökosysteme bilden sich in der Nähe von Gewässern, auf begrünten Terrassen, in Parks und Gärten...
Wenn jeder dieser Räume isoliert ist, bleiben die städtischen Ökosysteme relativ arm. Die Schaffung von Verbindungsbrücken, die den Austausch fördern, ermöglicht es der Biodiversität, sich zu erneuern und zu bereichern. Diese Vielfalt ist entscheidend für die Anpassung der Arten. Ein reichhaltiges städtisches Ökosystem wird besser gerüstet sein, um den Veränderungen seiner Umgebung zu widerstehen.
Konkret gewährleistet dies den Erhalt des städtischen Ökosystems im Hinblick auf die bevorstehenden Klimaveränderungen (stärkere Hitzewellen, intensivere Regenereignisse...).
Im Allgemeinen zielt jedes dieser 7 Grundprinzipien darauf ab, die Widerstandsfähigkeit und die Anpassungsfähigkeit des Viertels an die zukünftigen gesellschaftlichen, wirtschaftlichen und ökologischen Veränderungen zu stärken.