Winkelcentra in stadscentra en perifere winkelgebieden evolueren. Het publiek verwacht kwalitatieve, gevarieerde en minder gestandaardiseerde ruimtes. Deze nieuwe idealen sluiten aan bij de doelstellingen van lokale overheden om duurzame stedelijke ruimtes te creëren in een rustige en aangename omgeving, zowel in stadscentra als aan de rand van de stad.
Interacties tussen winkelcentra en de stad
Het samenbrengen van meerdere detailhandels onder één dak of in één gebied draagt bij aan het creëren van nieuwe aantrekkingspolen binnen de stedelijke ruimte.
Het winkelcentrum
Een winkelcentrum brengt meerdere merken, winkels en boetieks samen binnen een beperkte perimeter in het stadscentrum of in een drukbezochte wijk (zoals een stationsgebied of zakendistrict). Vaak overdekt biedt dit type ruimte klanten bescherming tegen slecht weer gedurende hun winkelervaring.
Dit concept verschilt van de eenvoudige aanwezigheid van winkels langs de drukste straten in het stadscentrum. Om van een winkelcentrum te spreken, moeten de verkooppunten zich bevinden binnen één enkele entiteit. Volgens de richtlijnen van de Conseil National des Centres Commerciaux (CNCC) moet een verkoopruimte bovendien minimaal 20 winkels hebben om als winkelcentrum te worden gekwalificeerd.
De Amerikaanse mall
Het gigantische winkelcentrum volgt het concept van Amerikaanse malls: private complexen die handel en voeding combineren met vrije tijd en entertainment. Het aanbod omvat meestal een bioscoop en meerdere fastfoodketens.
Deze megawinkelcentra zijn doorgaans verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van liften en roltrappen. Afhankelijk van de beschikbare ruimte kan het niet altijd mogelijk zijn om een mall in het stadscentrum te vestigen. Wanneer een mall buiten het stadscentrum wordt gebouwd, creëert deze een nieuwe stedelijke dynamiek op de locatie van de vestiging.
Het winkelgebied
Winkelgebieden bestaan meestal uit een mall waaromheen verschillende territoriale, commerciële of ambachtelijke activiteiten zijn georganiseerd. Bezoekers bereiken deze gebieden met de auto of het openbaar vervoer. Eenmaal ter plaatse hebben ze toegang tot een breed scala aan diensten, variërend van doe-het-zelfwinkels tot autodealers en openbare diensten.
Het grote verschil met een winkelcentrum is dat de winkels in een winkelgebied verspreid zijn over verschillende afzonderlijke gebouwen.
Uitdagingen voor de winkelcentra van de toekomst
De chaotische ontwikkeling van winkelgebieden aan de stadsrand en het gebrek aan diversiteit in het aanbod in stadscentra hebben de verwachtingen van consumenten en de doelstellingen van lokale overheden voor de komende decennia veranderd.
Winkelcentra buiten de stad
Het Noord-Amerikaanse model en de vertaling ervan naar de Franse winkelgebieden buiten de stad brengen verschillende problemen met zich mee. Gebouwd met de auto als primaire vervoermiddel, zijn deze gebieden vaak niet goed bereikbaar via het openbaar vervoer. Bovendien ontsieren ze de stadsingangen en dreigen ze de stadscentra te beroven van een klantenstroom die essentieel is voor het voortbestaan van lokale winkels.
Het commerciële aanbod in het stadscentrum
Voor het commerciële aanbod in het stadscentrum is er een sterke vraag naar lokale producten en kleine voedingswinkels. Consumenten verlangen naar een aanbod dat hun aspiraties weerspiegelt voor een meer ecologisch verantwoorde consumptie, die de lokale ambachtslieden en bedrijven ondersteunt. De doelstellingen van de lokale overheden gaan in deze richting, met als focus het behoud van vakmanschap en de ontwikkeling van korte leveringsketens die lokale beschikbare middelen valoriseren.
De stedelijke inrichting van het winkelcentrum van de toekomst
De verwachtingen van gebruikers en de doelstellingen van lokale overheden kunnen tegelijkertijd worden aangepakt door het creëren van zones voor rustige circulatie. Het buitenwinkelpad wordt zo veiliger en aangenamer. Het integreren van groen in de stedelijke ruimte is een andere manier om de leefomgeving rondom de grote commerciële assen in het stadscentrum te verbeteren. Deze aanpak maakt het mogelijk het commerciële dynamisme van het centrum te behouden, terwijl gewerkt wordt aan de opbouw van duurzamere en milieuvriendelijkere ruimtes.
Voor winkelgebieden buiten de stad ligt de nadruk op toegankelijkheid en aantrekkelijkheid van de locaties. De architectuur moet heroverwogen worden om de uniformiteit van rechthoekige gebouwen te doorbreken. Verschillende experimenten worden uitgevoerd om een sterke identiteit te geven aan deze gestandaardiseerde complexen. Ook hier speelt vergroening een belangrijke rol. Heggen, bomen en tuinen dienen als visuele referentie om de grote commerciële complexen een menselijke schaal te geven.
Het stedelijk meubilair van Francioli voor hedendaagse commerciële ruimtes
Francioli is al meer dan 35 jaar gespecialiseerd in het ontwerpen van tijdloos en duurzaam stedelijk meubilair, dat lokale overheden ondersteunt in hun inrichtingsprojecten.
Het stedelijk meubilair van perifere winkelgebieden
De eerste elementen van stedelijk meubilair die geïntegreerd moeten worden in perifere winkelgebieden zijn de reizigersschuilplaatsen. Deze voorzieningen zijn essentieel voor de ontwikkeling van de toegang via het openbaar vervoer.
Om gebruikers te stimuleren om het openbaar vervoer te verkiezen, moeten deze voorzieningen aantrekkelijk worden gemaakt. Francioli heeft reizigersschuilplaatsen speciaal ontworpen voor eenvoudig onderhoud in stedelijke gebieden. De installaties blijven het hele jaar door schoon en gastvrij, zodat gebruikers beschermd zijn tegen slecht weer en zonnestraling.
Het stedelijk meubilair van commerciële sectoren in het stadscentrum
Om een rustige circulatie van alle gebruikers in het stadscentrum te waarborgen, kunnen lokale overheden plantenbakken of palen plaatsen.
De Francioli rechthoekige schokdempers bieden het voordeel van het afbakenen en beveiligen van openbare ruimtes, terwijl ze tegelijkertijd dienen als bankjes voor het rusten van gebruikers. De vierkante palen kunnen ook deze dubbele functie vervullen.
Voor meer comfort biedt Francioli een breed scala aan banken in verschillende stijlen, gemaakt van beton dat inert is voor het milieu en 100% recyclebaar.
